حمل نموذج عقد بيع ارض زراعية

اليكم اصدقاءنا المتابعين نموذج اخر لعقد بيع قطعة ارض زراعية 

جاهز للطباعة والتعديل عليه ويشمل كل متطلبات العقد من حيث اطراف العقد 

الطرف الاول البائع والطرف الثاني المشتري ويتم ملئ البيانات من قبل شخص متمرس

او شخص عادي لكن المهم هو كتابة البيانات بدقه والتفرقه بين الطرفين سواء البائع او المشتري 

وكذلك وجود لمواصفات الشيء المباع والثمن المدفوع فيه

وكذلك المحكمة المختصة بالنزاع والفصل في اي منازعه

وخلو الشيء المباع من اي عيوب او موافقة المشتري علي العيب الموجود حتي لا يحدث اي نزاع بعد اتمام عملية البيع

وكذا توقيع الاطراف والشهود علي ذلك

واليكم نموذج عقد بيع ارض زراعية

عقـــد بيـع أرض زراعية

 

 

محرر بتاريخ       /     /           بين كل من :

1-  السيد /                                                  المقيم     

ويحمل بطاقه رقم قومي                                             ( طرف اول بائع )

2-  السيد /                                                   المقيم            

ويحمل بطاقه رقم قومي.                                           ( طرف ثاني مشتري)

وقد اقر الطرفان بأهليتهما الكاملة للتعاقد والتصرف واتفقا علي ما يأتي :-

تمهيد : يمتلك الطرف الاول قطعة ارض زراعية

 بناحية                                                         بحوض                  

ومساحتها   س    ط    ف 

ولرغبته في بيع هذه القطعة فقد لاقت قبول لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل منهما بأهليته للتعاقد والتصرف وبأنهما غير خاضعين لأحكام الحراسة فلقد تم الاتفاق علي الاتي :-

اولا : يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد

ثانيا : باع واسقط وتنازل الطرف الاول بكافة الضمانات القانونية والفعلية الي الطرف الثاني القابل لذلك ما هو قطعة ارض زراعيه مساحتها                  س    ط    ف

 

كائنة بناحية                                                          بحوض

ومحددة الحدود كالاتي :-

الحد البحري :                                                   بطول

الحد القبلي :                                                    بطول

الحد الغربي :                                                   بطول

الحد الشرقي :                                                  بطول

ثالثا : تم هذا البيع بين الطرفين نظير ثمن اجمال قدره                                             

 دفعت جميعها عند تحرير هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول علي هذا العقد بمثابة ايصال ومخالصة عن سداد كامل الثمن.

 

رابعا : يقر الطرف الاول  ( البائع ) بان ملكية الارض المباعة قد الت اليه

عن طريق

 

ويتعهد بإعطاء الطرف الثاني كافة المستندات الدالة علي الملكية كما يتعهد بالحضور امام الجهات الرسمية لإنهاء اجراءات تسجيل هذا العقد.

خامسا : يقر الطرف الاول البائع بان الارض المباعة موضوع هذا العقد خالية من كافة الحقوق العينية او الشخصية أيا كان نوعها وانه لم يسبق له التصرف في الارض المباعة موضوع هذا العقد وانها خالية من المزارعين والمستأجرين وايضا

من اي ديون للجمعية الزراعية او بنك التسليف الزراعي وفي حالة ظهور اي ديون سابقة علي هذا العقد يلتزم بها الطرف الاول.

سادسا : يقر الطرف الثاني المشتري بانه عاين الارض المباعة المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وقانونا وانه قبلها بحالتها التي هي عليها عند التعاقد وبما عليها من مزروعات.

سابعا : اتفق علي ان اي نزاع ينشأ حول تنفيذ او تفسير هذا العقد تختص به

محكمة                          علي اختلاف درجاتها بالفصل في هذا النزاع.

 

 

 

طرف الاول                                طرف ثاني                                الشهود

   بائع                                        مشتري

 

 

حمل  عقد بيع ارض زراعية بصيغة word

حمل عقد بيع ارض زراعية بصيغة  pdf

اقرء المزيد

حمل نموذج عقد بيع اطيان زراعيه 1

 نموذج عقد بيع اطيان زراعيه

جاءنا الكثير من الرسائل من متابعينا الكرام يطالبون بنماذج للعقود التي

 يحتاجون اليها في حياتهم 

من خلال صياغة قانونية جيدة تحمي الطرفين سواء الطرف البائع او المشتري

وبإمكان اي طرف اضافة اي بند من البنود التي يحتاجها الي العقد

 لكن يجب صياغتها بطريقة جيدة 

لا تحتمل عدة احتمالات

وكذلك يجب ان تخلو من اي مخالفة للنظام العام والآداب او

 اي قانون خاص بالدولة

واليكم النموذج الاول اليوم وهو عقد بيع اطيان زراعيه يمكن طباعته والاستعانة به 

وهو نموذج منتشر في المكتبات ومن المعروف انه لا يهم لون الورق المطبوع عليه العقد

سواء كان الورق لونه ابيض او اخضر او غيره من الالوان المهم هو المحتوي فقط لاغير

عــقــد بـيـع أطــيــان

التعامل عبارة عن

مركز                                      محافظة

­­س	ط	ف	الحوض	القطعه	الحدود

 

انه في يوم:                            الموافق:            

بين الموقعين أدناه:

السيد:                                                                المقيم في

ويحمل بطاقه رقم                                                                       (طرف اول بائع)

 

 

وبين السيد:                                                     المقيم في

ويحمل بطاقه رقم                                                                    ( طرف ثاني مشتري)

 

وقد اتفق الطرفان على اهليتهما للتصرف واتفقا علي ما يأتي:-

اولا : باع الطرف الاول الي الطرف الثاني الاطيان الموضحة حدودها ومعالمها اعلاه والبالغ قدرها        س       ط      ف     والواردة في تكاليف                                        الطرف الاول البائع

ثانيا: هذا البيع بيعا باتا ونهائيا نظير مبلغ                           فقط

 

 

ثالثا: يضمن الطرف الاول خلو هذه الاطيان من جميع الديون والرهون والحقوق العينية

 

 

رابعاً: اقر الطرف الاول بأنه تملك هذه الاطيان بطريق

 

 

خامساً: تعهد الطرف الاول البائع بالتصديق علي هذا العقد الرسمي امام الجهة المختصة عند طلب الطرف الثاني المشتري بحيث اذا تأخر فللطرف الثاني الحق في رفع دعوي بصحة التعاقد ويكون الطرف الاول ملزم بجميع المصاريف وتكون محكمة              هي الفاصلة في الدعوي ويكون حكمها نهائياً لا يقبل المعارضة والاستئناف.

 

سادساً: تحرر هذا العقد البات ووقع علي الطرفين أمام الشهود الموقعين أدناه العارفين لصحة شخصية واهلية الطرفين وتحت مسئوليتهم.

 

سابعاً: اقر المشتري بأنه وضع يده علي الاطيان المبينة بحسب حدودها ومعالمها الموضحة باطنه بعد معاينته إياها والتحقق منها لذا اصبح له حق التصرف فيها بصفته مالكاً ويلزم بدفع الضرائب المفروضة عليها ابتداء من تاريخه.

 

 

 

تحريرا في

الطرف الاول                                الطرف الثاني                                   الشهود

    البائع                                      المشتري 

والان اليكم رابط تحميل نموذج العقد بصيغة وورد 

حمل عقد بيع اطيان زراعية بصيغة word

حمل عقد بيع اطيان زراعيه بصيغة pdf

 

اقرء المزيد