حمل نموذج عقد بيع ارض زراعية

اليكم اصدقاءنا المتابعين نموذج اخر لعقد بيع قطعة ارض زراعية 

جاهز للطباعة والتعديل عليه ويشمل كل متطلبات العقد من حيث اطراف العقد 

الطرف الاول البائع والطرف الثاني المشتري ويتم ملئ البيانات من قبل شخص متمرس

او شخص عادي لكن المهم هو كتابة البيانات بدقه والتفرقه بين الطرفين سواء البائع او المشتري 

وكذلك وجود لمواصفات الشيء المباع والثمن المدفوع فيه

وكذلك المحكمة المختصة بالنزاع والفصل في اي منازعه

وخلو الشيء المباع من اي عيوب او موافقة المشتري علي العيب الموجود حتي لا يحدث اي نزاع بعد اتمام عملية البيع

وكذا توقيع الاطراف والشهود علي ذلك

واليكم نموذج عقد بيع ارض زراعية

عقـــد بيـع أرض زراعية

 

 

محرر بتاريخ       /     /           بين كل من :

1-  السيد /                                                  المقيم     

ويحمل بطاقه رقم قومي                                             ( طرف اول بائع )

2-  السيد /                                                   المقيم            

ويحمل بطاقه رقم قومي.                                           ( طرف ثاني مشتري)

وقد اقر الطرفان بأهليتهما الكاملة للتعاقد والتصرف واتفقا علي ما يأتي :-

تمهيد : يمتلك الطرف الاول قطعة ارض زراعية

 بناحية                                                         بحوض                  

ومساحتها   س    ط    ف 

ولرغبته في بيع هذه القطعة فقد لاقت قبول لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل منهما بأهليته للتعاقد والتصرف وبأنهما غير خاضعين لأحكام الحراسة فلقد تم الاتفاق علي الاتي :-

اولا : يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد

ثانيا : باع واسقط وتنازل الطرف الاول بكافة الضمانات القانونية والفعلية الي الطرف الثاني القابل لذلك ما هو قطعة ارض زراعيه مساحتها                  س    ط    ف

 

كائنة بناحية                                                          بحوض

ومحددة الحدود كالاتي :-

الحد البحري :                                                   بطول

الحد القبلي :                                                    بطول

الحد الغربي :                                                   بطول

الحد الشرقي :                                                  بطول

ثالثا : تم هذا البيع بين الطرفين نظير ثمن اجمال قدره                                             

 دفعت جميعها عند تحرير هذا العقد ويعتبر توقيع الطرف الاول علي هذا العقد بمثابة ايصال ومخالصة عن سداد كامل الثمن.

 

رابعا : يقر الطرف الاول  ( البائع ) بان ملكية الارض المباعة قد الت اليه

عن طريق

 

ويتعهد بإعطاء الطرف الثاني كافة المستندات الدالة علي الملكية كما يتعهد بالحضور امام الجهات الرسمية لإنهاء اجراءات تسجيل هذا العقد.

خامسا : يقر الطرف الاول البائع بان الارض المباعة موضوع هذا العقد خالية من كافة الحقوق العينية او الشخصية أيا كان نوعها وانه لم يسبق له التصرف في الارض المباعة موضوع هذا العقد وانها خالية من المزارعين والمستأجرين وايضا

من اي ديون للجمعية الزراعية او بنك التسليف الزراعي وفي حالة ظهور اي ديون سابقة علي هذا العقد يلتزم بها الطرف الاول.

سادسا : يقر الطرف الثاني المشتري بانه عاين الارض المباعة المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وقانونا وانه قبلها بحالتها التي هي عليها عند التعاقد وبما عليها من مزروعات.

سابعا : اتفق علي ان اي نزاع ينشأ حول تنفيذ او تفسير هذا العقد تختص به

محكمة                          علي اختلاف درجاتها بالفصل في هذا النزاع.

 

 

 

طرف الاول                                طرف ثاني                                الشهود

   بائع                                        مشتري

 

 

حمل  عقد بيع ارض زراعية بصيغة word

حمل عقد بيع ارض زراعية بصيغة  pdf